Chemin de Pré-Garnoux

à Grimaud · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Chemin 📮 83310 📍 Grimaud
34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité
5
Services
40
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
94
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grimaud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
22 163 €/m²
22 163 € Médiane / m²
22 163 € Maisons
Ratio prix / revenus : 12.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

552 total
44 Santé
3 Éducation
25 Sport
6 Culture
3 Services publics
186 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grimaud
4 607 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grimaud fait partie de Grimaud (4 527 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique
889,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Pré-Garnoux

La Chemin de Pré-Garnoux est une chemin située dans la commune de Grimaud, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grimaud. Grimaud est une commune de 4 527 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin de Pré-Garnoux offre une qualité de vie modérée à Grimaud. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Pré-Garnoux affiche un prix moyen de 22 163 €/m² (médiane : 22 163 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Pré-Garnoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 299 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Pré-Garnoux à Grimaud ?

La Chemin de Pré-Garnoux obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Grimaud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Pré-Garnoux à Grimaud ?

Le prix moyen dans la Chemin de Pré-Garnoux est de 22 163 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (22 163 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Domaine les Hauts de Beauvallon
🎯 26.8
Route de Saint-Tropez
🎯 27.1
Chemin du Val de Gilly
🎯 28.3 💶 5 790 €
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Vivre Chemin de Pré-Garnoux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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