Les Marines de Gassin

à Gassin · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses 📮 83580 📍 Gassin
67.6 / 100

Top 5%

Marchabilité
81
Services
100
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
33
67.6/100 Urban Score
6 766 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gassin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 766 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
6 766 €/m²
5 988 € Médiane / m²
6 756 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
6
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

302 total
82 Santé
6 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
86 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gassin
2 642 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gassin fait partie de Gassin (2 655 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830650000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique
937,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Marines de Gassin

La Les Marines de Gassin est une voie située dans la commune de Gassin, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gassin. Gassin est une commune de 2 655 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Les Marines de Gassin offre une qualité de vie très bonne à Gassin. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Marines de Gassin affiche un prix moyen de 6 766 €/m² (médiane : 5 988 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Les Marines de Gassin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 134 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Marines de Gassin à Gassin ?

La Les Marines de Gassin obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Gassin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Marines de Gassin à Gassin ?

Le prix moyen dans la Les Marines de Gassin est de 6 766 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ham Mediterrannee Parc Oasis
🎯 52.6 💶 5 353 €
Chemin de Barbarie
🎯 53
Route Departementale 98a
🎯 53
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