Chemin de Fontgème

à Flayosc · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Chemin 📮 83780 📍 Flayosc
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
67
Services
51
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
60
51.1/100 Urban Score
3 589 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Flayosc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 589 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 589 €/m²
4 405 € Médiane / m²
3 589 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total
38 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flayosc
4 195 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Flayosc fait partie de Flayosc (4 354 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830580000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83% Fibre optique
847 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Fontgème

La Chemin de Fontgème est une chemin située dans la commune de Flayosc, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flayosc. Flayosc est une commune de 4 354 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin de Fontgème offre une qualité de vie correcte à Flayosc. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Fontgème affiche un prix moyen de 3 589 €/m² (médiane : 4 405 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Fontgème bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Fontgème à Flayosc ?

La Chemin de Fontgème obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Flayosc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Fontgème à Flayosc ?

Le prix moyen dans la Chemin de Fontgème est de 3 589 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Peire Aiguille
🎯 36.5
Ancien Chemin du Paroir
🎯 36.8
Chemin du Haut de Lavenon
🎯 36.8
Rues de Flayosc avec un Urban Score similaire
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