Chemin du Defens

à Entrecasteaux · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Chemin 📮 83570 📍 Entrecasteaux
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
64
Services
45
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
49/100 Urban Score
9 203 €/m² Prix
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Entrecasteaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 203 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
9 203 €/m²
8 833 € Médiane / m²
9 203 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
6 Santé
1 Éducation
8 Sport
4 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entrecasteaux
1 122 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Entrecasteaux fait partie de Entrecasteaux (1 127 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830510000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique
920,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Defens

La Chemin du Defens est une chemin située dans la commune de Entrecasteaux, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entrecasteaux. Entrecasteaux est une commune de 1 127 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin du Defens offre une qualité de vie correcte à Entrecasteaux. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Defens affiche un prix moyen de 9 203 €/m² (médiane : 8 833 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Defens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Defens à Entrecasteaux ?

La Chemin du Defens obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Entrecasteaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Defens à Entrecasteaux ?

Le prix moyen dans la Chemin du Defens est de 9 203 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 203 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quartier le Grand Pré
🎯 34.4
Route de Cotignac
🎯 35.8
Route départementale 31 Route de Salernes
🎯 36
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