Rue Jean Aicard

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Rue 📮 83300 📍 Montferrat-Malmont
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
58
Services
51
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
50/100 Urban Score
1 995 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 995 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
1 995 €/m²
1 900 € Médiane / m²
1 995 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

326 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
26
Services
108
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
38 Santé
5 Éducation
2 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montferrat-Malmont
3 337 Habitants
23 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montferrat-Malmont fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Aicard

La Rue Jean Aicard est une rue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrat-Malmont. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Jean Aicard offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Aicard affiche un prix moyen de 1 995 €/m² (médiane : 1 900 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Aicard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Aicard à Draguignan ?

La Rue Jean Aicard obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Aicard à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Aicard est de 1 995 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin Victor le Goff
🎯 35
Chemin de Maupas
🎯 35
Chemin de la Calade
🎯 35.2
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