Rue des Marchands

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 83300 📍 Centre Ancien
66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité
97
Services
78
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
8
66.5/100 Urban Score
5 661 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 661 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
5 661 €/m²
2 492 € Médiane / m²
5 661 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1483 établissements
Restauration
110
Commerce de détail
189
Services
391
Artisanat
66
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

359 total
51 Santé
3 Éducation
1 Sport
4 Culture
10 Services publics
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
3 729 Habitants
14 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

574 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marchands

La Rue des Marchands est une rue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue des Marchands offre une qualité de vie très bonne à Draguignan. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marchands affiche un prix moyen de 5 661 €/m² (médiane : 2 492 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marchands bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 10 services publics. À cela s'ajoutent 197 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marchands à Draguignan ?

La Rue des Marchands obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marchands à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Rue des Marchands est de 5 661 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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