Rue de l'Ancien Théâtre

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue 📮 83300 📍 Centre Ancien
64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité
84
Services
80
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
5
64.5/100 Urban Score
3 707 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 707 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 707 €/m²
2 800 € Médiane / m²
3 725 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1530 établissements
Restauration
112
Commerce de détail
194
Services
439
Artisanat
63
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

359 total
51 Santé
3 Éducation
1 Sport
4 Culture
10 Services publics
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
3 729 Habitants
14 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

460 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ancien Théâtre

La Rue de l'Ancien Théâtre est une rue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue de l'Ancien Théâtre offre une qualité de vie très bonne à Draguignan. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ancien Théâtre affiche un prix moyen de 3 707 €/m² (médiane : 2 800 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Ancien Théâtre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 10 services publics. À cela s'ajoutent 197 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ancien Théâtre à Draguignan ?

La Rue de l'Ancien Théâtre obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ancien Théâtre à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Ancien Théâtre est de 3 707 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

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