Le Trou de la Devese

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 83300 📍 Montferrat-Malmont
37.8 / 100

Top 84%

Marchabilité
5
Services
53
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
88

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 960 €/m²
3 960 € Médiane / m²
3 960 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
38 Santé
5 Éducation
2 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montferrat-Malmont
3 337 Habitants
23 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montferrat-Malmont fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Trou de la Devese

La Le Trou de la Devese est une voie située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Montferrat-Malmont. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Le Trou de la Devese offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Trou de la Devese affiche un prix moyen de 3 960 €/m² (médiane : 3 960 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Le Trou de la Devese bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Trou de la Devese à Draguignan ?

La Le Trou de la Devese obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Trou de la Devese à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Le Trou de la Devese est de 3 960 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Meiffret
🎯 25.5
Traverse Marcel Pagnol
🎯 26.4
Morgay
🎯 26.8
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