Chemin du Coutelet

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Chemin 📮 83300 📍 Montferrat-Malmont
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
50
Services
50
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
71
47/100 Urban Score
3 766 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 766 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 766 €/m²
2 904 € Médiane / m²
3 851 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements
Commerce de détail
4
Services
30
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
38 Santé
5 Éducation
2 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montferrat-Malmont
3 337 Habitants
23 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montferrat-Malmont fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Coutelet

La Chemin du Coutelet est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrat-Malmont. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin du Coutelet offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Coutelet affiche un prix moyen de 3 766 €/m² (médiane : 2 904 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Coutelet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Coutelet à Draguignan ?

La Chemin du Coutelet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Coutelet à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Coutelet est de 3 766 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Saint Jean
🎯 32
Chemin de la Sarriette
🎯 32.1
Chemin des Figuiers
🎯 32.1
Rues de Draguignan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin du Coutelet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→