Chemin des Négadis

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Chemin 📮 83300 📍 Vaugines-Les Faisses-Peyrard
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
23
Services
12
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
87
31.2/100 Urban Score
3 317 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 317 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 317 €/m²
3 295 € Médiane / m²
3 237 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
10 Santé
1 Éducation
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaugines-Les Faisses-Peyrard
4 603 Habitants
26 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Négadis

La Chemin des Négadis est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin des Négadis offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Négadis affiche un prix moyen de 3 317 €/m² (médiane : 3 295 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Négadis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Négadis à Draguignan ?

La Chemin des Négadis obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Négadis à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Chemin des Négadis est de 3 317 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Meiffret
🎯 25.5
Traverse Marcel Pagnol
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Morgay
🎯 26.8
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