Avenue Paul Arène

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Avenue 📮 83300 📍 Collettes Ouest
33.7 / 100

Top 92%

Marchabilité
40
Services
1
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
51
33.7/100 Urban Score
2 528 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 528 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 528 €/m²
2 117 € Médiane / m²
1 796 € Appartements
3 869 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
13
Services
61
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
14 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Collettes Ouest
1 681 Habitants
17 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Collettes Ouest fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Arène

La Avenue Paul Arène est une avenue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collettes Ouest. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Paul Arène offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Arène affiche un prix moyen de 2 528 €/m² (médiane : 2 117 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 796 €/m² et les maisons à 3 869 €/m².

La Avenue Paul Arène bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Arène à Draguignan ?

La Avenue Paul Arène obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Arène à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Arène est de 2 528 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Meiffret
🎯 25.5
Traverse Marcel Pagnol
🎯 26.4
Morgay
🎯 26.8
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