Avenue des Anc Combattants Afn

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 83300 📍 Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
36
Services
93
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
56.1/100 Urban Score
2 901 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 901 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 901 €/m²
2 816 € Médiane / m²
2 900 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

367 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
28
Services
116
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

552 total
238 Santé
13 Éducation
19 Sport
5 Culture
4 Services publics
103 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
6 201 Habitants
19 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Anc Combattants Afn

La Avenue des Anc Combattants Afn est une avenue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Anc Combattants Afn offre une qualité de vie très bonne à Draguignan. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Anc Combattants Afn affiche un prix moyen de 2 901 €/m² (médiane : 2 816 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Anc Combattants Afn bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 238 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 168 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Anc Combattants Afn à Draguignan ?

La Avenue des Anc Combattants Afn obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Anc Combattants Afn à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Avenue des Anc Combattants Afn est de 2 901 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pas du Loup
🎯 41.1 💶 3 924 €
La Riaille
🎯 41.1
Chemin des Amandiers
🎯 41.2 💶 3 029 €
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