Avenue 551 Eme Bataillon

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Avenue 📮 83300 📍 Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
25
Services
99
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
34
56.1/100 Urban Score
3 457 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 457 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
3 457 €/m²
3 370 € Médiane / m²
3 457 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
11
Services
65
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

552 total
238 Santé
13 Éducation
19 Sport
5 Culture
4 Services publics
103 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
6 201 Habitants
19 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue 551 Eme Bataillon

La Avenue 551 Eme Bataillon est une avenue située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue 551 Eme Bataillon offre une qualité de vie très bonne à Draguignan. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue 551 Eme Bataillon affiche un prix moyen de 3 457 €/m² (médiane : 3 370 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue 551 Eme Bataillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 238 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 168 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue 551 Eme Bataillon à Draguignan ?

La Avenue 551 Eme Bataillon obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue 551 Eme Bataillon à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Avenue 551 Eme Bataillon est de 3 457 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pas du Loup
🎯 41.1 💶 3 924 €
La Riaille
🎯 41.1
Chemin des Amandiers
🎯 41.2 💶 3 029 €
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