Rue des Manants

à Cuers · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 83390 📍 Le Village
61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité
75
Services
80
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
31
61.4/100 Urban Score
3 901 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 901 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 901 €/m²
3 607 € Médiane / m²
3 418 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
32
Services
60
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total
59 Santé
6 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Village
3 828 Habitants
20 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Village fait partie de Cuers (12 550 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830490103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Manants

La Rue des Manants est une rue située dans la commune de Cuers, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Village. Cuers est une commune de 12 550 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Manants offre une qualité de vie très bonne à Cuers. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Manants affiche un prix moyen de 3 901 €/m² (médiane : 3 607 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Manants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Manants à Cuers ?

La Rue des Manants obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Cuers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Manants à Cuers ?

Le prix moyen dans la Rue des Manants est de 3 901 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Manants Points forts, points faibles et profils d'habitants
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