Impasse Robert Surcouf

à Cuers · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Impasse 📮 83390 📍 Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
49 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cuers

Marchabilité
61
Services
45
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
48.8/100 Cadre de vie
3 901 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Cuers figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 901 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 901 €/m²
3 932 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements enregistrés
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
39
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

7 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (29 % des établissements).

  • Linda Bennaceur Immobilier depuis 2018
  • Jc Plomberie Autres activités depuis 2022
  • Maxime Curci Tech & information depuis 2022
  • Adrienne Riviere Santé & social depuis 2024
  • Cbfs Holding Finance & assurance depuis 2024
  • Christophe Vidal Restauration depuis 2024
  • Tat-Immo Immobilier depuis 2025

La plus ancienne : Linda Bennaceur (2018).

Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

210 total
50 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
4 152 Habitants
24 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets fait partie de Cuers (12 550 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830490101)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
🔥 Feu de forêt
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Impasse Robert Surcouf

L’Impasse Robert Surcouf est une impasse située dans la commune de Cuers, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets. Cuers est une commune de 12 550 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Impasse Robert Surcouf. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Le marché immobilier de l’Impasse Robert Surcouf affiche un prix moyen de 3 901 €/m² (médiane : 3 932 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

L’Impasse Robert Surcouf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse Robert Surcouf à Cuers ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Impasse Robert Surcouf de façon relative parmi les rues de Cuers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse Robert Surcouf à Cuers ?

Le prix moyen dans l’Impasse Robert Surcouf est de 3 901 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse Robert Surcouf ?

La classe DPE dominante des logements de l’Impasse Robert Surcouf est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 112 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse Robert Surcouf ?

La commune de Cuers (où se situe l’Impasse Robert Surcouf) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse Robert Surcouf ?

La commune de Cuers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 936,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Impasse Robert Surcouf à Cuers ?

En juillet 2026, 7 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à l’Impasse Robert Surcouf Points forts, points faibles et profils d’habitants