Impasse des Cistes

à Cuers · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Impasse 📮 83390 📍 Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
47
Services
40
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
44.4/100 Urban Score
3 591 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 591 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 591 €/m²
3 591 € Médiane / m²
3 591 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

210 total
50 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
4 152 Habitants
24 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets fait partie de Cuers (12 550 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830490101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Cistes

La Impasse des Cistes est une impasse située dans la commune de Cuers, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets. Cuers est une commune de 12 550 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse des Cistes offre une qualité de vie correcte à Cuers. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Cistes affiche un prix moyen de 3 591 €/m² (médiane : 3 591 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Cistes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Cistes à Cuers ?

La Impasse des Cistes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Cuers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Cistes à Cuers ?

Le prix moyen dans la Impasse des Cistes est de 3 591 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Vallon de Peye
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Hameau de Valcros
🎯 29.4
Chemin de Tibourens
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