Plan de Giraud

à Cotignac · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses Plan 📮 83570 📍 Cotignac
55 / 100

Top 30%

Marchabilité
22
Services
95
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
23
55/100 Urban Score
3 499 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cotignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 499 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 499 €/m²
3 810 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
40
Services
70
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
17 Santé
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
3 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cotignac
2 105 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cotignac fait partie de Cotignac (2 136 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

336 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique
908,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Plan de Giraud

La Plan de Giraud est une plan située dans la commune de Cotignac, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Cotignac. Cotignac est une commune de 2 136 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Plan de Giraud offre une qualité de vie très bonne à Cotignac. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Plan de Giraud affiche un prix moyen de 3 499 €/m² (médiane : 3 810 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Plan de Giraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Plan de Giraud à Cotignac ?

La Plan de Giraud obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Cotignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Plan de Giraud à Cotignac ?

Le prix moyen dans la Plan de Giraud est de 3 499 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Caseneuve
🎯 40.5
Les Jardins
🎯 40.5
Chemin de Salernes
🎯 40.6
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