Notre Dame

à Cotignac · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses 📮 83570 📍 Cotignac
56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité
43
Services
91
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
56.7/100 Urban Score
3 331 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cotignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 331 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 331 €/m²
2 885 € Médiane / m²
3 331 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
17 Santé
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
3 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cotignac
2 105 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cotignac fait partie de Cotignac (2 136 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique
908,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Notre Dame

La Notre Dame est une voie située dans la commune de Cotignac, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cotignac. Cotignac est une commune de 2 136 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Notre Dame offre une qualité de vie très bonne à Cotignac. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Notre Dame affiche un prix moyen de 3 331 €/m² (médiane : 2 885 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Notre Dame bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Notre Dame à Cotignac ?

La Notre Dame obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Cotignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Notre Dame à Cotignac ?

Le prix moyen dans la Notre Dame est de 3 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ferrusse
🎯 42.4 💶 2 789 €
Chemin des Pouverels
🎯 42.5
Chemin de Correns
🎯 42.7 💶 4 956 €
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