le Derroc

à Cotignac · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses 📮 83570 📍 Cotignac
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
49
Services
5
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
35.6/100 Urban Score
3 521 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cotignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 521 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 521 €/m²
3 181 € Médiane / m²
3 521 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
17 Santé
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
3 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cotignac
2 105 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cotignac fait partie de Cotignac (2 136 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique
908,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la le Derroc

La le Derroc est une voie située dans la commune de Cotignac, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cotignac. Cotignac est une commune de 2 136 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la le Derroc offre une qualité de vie modérée à Cotignac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la le Derroc affiche un prix moyen de 3 521 €/m² (médiane : 3 181 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La le Derroc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la le Derroc à Cotignac ?

La le Derroc obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Cotignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la le Derroc à Cotignac ?

Le prix moyen dans la le Derroc est de 3 521 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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