Cours Gambetta

à Cotignac · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Cours 📮 83570 📍 Cotignac

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

15 098 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 098 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

15 098 €/m²

9 000 € Médiane / m²

15 098 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

346 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total

17 Santé

1 Éducation

7 Sport

4 Culture

3 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cotignac

2 105 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cotignac fait partie de Cotignac (2 136 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

328 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique

908,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Gambetta

La Cours Gambetta est une cours située dans la commune de Cotignac, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cotignac. Cotignac est une commune de 2 136 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Cours Gambetta offre une qualité de vie correcte à Cotignac. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cours Gambetta affiche un prix moyen de 15 098 €/m² (médiane : 9 000 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.2× le revenu mensuel médian local.

La Cours Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Gambetta à Cotignac ?

La Cours Gambetta obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Cotignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.