Rue Marceau

à Cogolin · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 61 adresses Rue 📮 83310 📍 Est
57 / 100

Top 24%

Marchabilité
66
Services
74
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
54
57/100 Urban Score
5 621 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cogolin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 621 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
5 621 €/m²
4 000 € Médiane / m²
5 958 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

698 établissements
Restauration
50
Commerce de détail
93
Services
203
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

402 total
68 Santé
1 Éducation
12 Sport
4 Culture
107 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 204 Habitants
21 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Cogolin (11 762 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830420104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

240 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique
872,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Cogolin, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Cogolin est une commune de 11 762 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie très bonne à Cogolin. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 5 621 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 212 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Cogolin ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Cogolin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Cogolin ?

Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 5 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Beausoleil
🎯 42.2 💶 5 344 €
Rue des Fougères
🎯 42.2
Allée Beausoleil
🎯 42.3
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Vivre Rue Marceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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