Rue Gambetta

à Cogolin · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Rue 📮 83310 📍 Centre Ville

53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.3/100 Urban Score

8 369 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 369 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 369 €/m²

4 332 € Médiane / m²

8 369 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

912 établissements

Restauration

Commerce de détail

132

Services

256

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total

21 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 976 Habitants

18 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Cogolin (11 762 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830420102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

328 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique

872,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Cogolin, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Cogolin est une commune de 11 762 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Cogolin. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 8 369 €/m² (médiane : 4 332 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Cogolin ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Cogolin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.