Rue des Genévriers

à Cogolin · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Rue 📮 83310 📍 Ouest
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
64
Services
21
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
42.5/100 Urban Score
4 420 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cogolin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 420 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 420 €/m²
4 606 € Médiane / m²
4 517 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
42
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
12 Santé
1 Éducation
4 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 152 Habitants
23 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Cogolin (11 762 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830420101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique
872,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Genévriers

La Rue des Genévriers est une rue située dans la commune de Cogolin, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Cogolin est une commune de 11 762 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Genévriers offre une qualité de vie correcte à Cogolin. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Genévriers affiche un prix moyen de 4 420 €/m² (médiane : 4 606 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Genévriers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genévriers à Cogolin ?

La Rue des Genévriers obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Cogolin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Genévriers à Cogolin ?

Le prix moyen dans la Rue des Genévriers est de 4 420 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Departementale 48
🎯 27.8
Rue de la Cite des Marins
🎯 27.8
Chemin des Crottes et de St Marc
🎯 28.5
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Vivre Rue des Genévriers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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