Chemin du Canadel

à Cogolin · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 57 adresses Chemin 📮 83310 📍 Ouest
29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité
29
Services
1
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
92
29.4/100 Urban Score
7 616 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cogolin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 616 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
7 616 €/m²
5 744 € Médiane / m²
5 848 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
21
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
12 Santé
1 Éducation
4 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 152 Habitants
23 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Cogolin (11 762 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830420101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 108 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique
872,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Canadel

La Chemin du Canadel est une chemin située dans la commune de Cogolin, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Cogolin est une commune de 11 762 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin du Canadel offre une qualité de vie modérée à Cogolin. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Canadel affiche un prix moyen de 7 616 €/m² (médiane : 5 744 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Canadel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Canadel à Cogolin ?

La Chemin du Canadel obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Cogolin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Canadel à Cogolin ?

Le prix moyen dans la Chemin du Canadel est de 7 616 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence le Domaine des Vignes
🎯 24.9
Route de Collobrieres
🎯 26.9
Route Departementale 48
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