Avenue de la Giscle

à Cogolin · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Avenue 📮 83310 📍 Est
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
74
Services
68
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
68
56.4/100 Urban Score
4 688 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cogolin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 688 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 688 €/m²
4 773 € Médiane / m²
4 635 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
20
Services
91
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

402 total
68 Santé
1 Éducation
12 Sport
4 Culture
107 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 204 Habitants
21 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Cogolin (11 762 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830420104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique
872,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Giscle

La Avenue de la Giscle est une avenue située dans la commune de Cogolin, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Cogolin est une commune de 11 762 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de la Giscle offre une qualité de vie très bonne à Cogolin. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Giscle affiche un prix moyen de 4 688 €/m² (médiane : 4 773 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Giscle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 212 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Giscle à Cogolin ?

La Avenue de la Giscle obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Cogolin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Giscle à Cogolin ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Giscle est de 4 688 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Cistes
🎯 41.5
Chemin des Mines
🎯 41.7 💶 4 929 €
Impasse du Bon Temps
🎯 41.8
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