Les Mannes

à Cavalaire-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 83240 📍 Nord
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
9
Services
67
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
44
44.4/100 Urban Score
5 275 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cavalaire-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 275 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 275 €/m²
5 082 € Médiane / m²
4 351 € Appartements
5 934 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
26
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
26 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 713 Habitants
25 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Cavalaire-sur-Mer (7 678 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830360102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Mannes

La Les Mannes est une voie située dans la commune de Cavalaire-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Nord. Cavalaire-sur-Mer est une commune de 7 678 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Les Mannes offre une qualité de vie correcte à Cavalaire-sur-Mer. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Mannes affiche un prix moyen de 5 275 €/m² (médiane : 5 082 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 351 €/m² et les maisons à 5 934 €/m².

La Les Mannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Mannes à Cavalaire-sur-Mer ?

La Les Mannes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Cavalaire-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Mannes à Cavalaire-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Les Mannes est de 5 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Hauts de Rigaud
🎯 29.7
Rue Maéva
🎯 30.9 💶 5 410 €
Impasse de l'Aube
🎯 31.1
Rues de Cavalaire-sur-Mer avec un Urban Score similaire
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Vivre Les Mannes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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