la Roseraie

à Cavalaire-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses 📮 83240 📍 Nord
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
13
Services
39
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
87
36/100 Urban Score
7 585 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cavalaire-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 585 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
7 585 €/m²
6 912 € Médiane / m²
11 868 € Appartements
6 515 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
26 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 713 Habitants
25 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Cavalaire-sur-Mer (7 678 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830360102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Roseraie

La la Roseraie est une voie située dans la commune de Cavalaire-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Cavalaire-sur-Mer est une commune de 7 678 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la la Roseraie offre une qualité de vie modérée à Cavalaire-sur-Mer. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Roseraie affiche un prix moyen de 7 585 €/m² (médiane : 6 912 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 868 €/m² et les maisons à 6 515 €/m².

La la Roseraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Roseraie à Cavalaire-sur-Mer ?

La la Roseraie obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Cavalaire-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Roseraie à Cavalaire-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la la Roseraie est de 7 585 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Hlm Pierre Rameil
🎯 27.4
Avenue des Sauvagieres
🎯 28.3
Impasse des Hauts de Rigaud
🎯 29.7
Rues de Cavalaire-sur-Mer avec un Urban Score similaire
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