Chemin des Vivards

à Cavalaire-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 67 adresses Chemin 📮 83240 📍 Nord
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
49
Services
16
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
79
37.9/100 Urban Score
5 790 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cavalaire-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 790 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
5 790 €/m²
5 366 € Médiane / m²
5 317 € Appartements
7 320 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
2
Services
37
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
26 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 713 Habitants
25 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Cavalaire-sur-Mer (7 678 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830360102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vivards

La Chemin des Vivards est une chemin située dans la commune de Cavalaire-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Cavalaire-sur-Mer est une commune de 7 678 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Vivards offre une qualité de vie modérée à Cavalaire-sur-Mer. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Vivards affiche un prix moyen de 5 790 €/m² (médiane : 5 366 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 317 €/m² et les maisons à 7 320 €/m².

La Chemin des Vivards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vivards à Cavalaire-sur-Mer ?

La Chemin des Vivards obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Cavalaire-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vivards à Cavalaire-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Chemin des Vivards est de 5 790 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Hlm Pierre Rameil
🎯 27.4
Avenue des Sauvagieres
🎯 28.3
Impasse des Hauts de Rigaud
🎯 29.7
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