Avenue Leon Gambetta

à Cavalaire-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Avenue 📮 83240 📍 Sud
51.3 / 100

Top 43%

Marchabilité
22
Services
79
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
17
51.3/100 Urban Score
7 156 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cavalaire-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 156 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
7 156 €/m²
5 048 € Médiane / m²
7 156 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

459 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
55
Services
116
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

381 total
54 Santé
12 Sport
5 Culture
1 Services publics
120 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 928 Habitants
22 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Cavalaire-sur-Mer (7 678 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830360101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

538 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Leon Gambetta

La Avenue Leon Gambetta est une avenue située dans la commune de Cavalaire-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Cavalaire-sur-Mer est une commune de 7 678 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Leon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Cavalaire-sur-Mer. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Leon Gambetta affiche un prix moyen de 7 156 €/m² (médiane : 5 048 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Leon Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 12 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 212 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Leon Gambetta à Cavalaire-sur-Mer ?

La Avenue Leon Gambetta obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Cavalaire-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Leon Gambetta à Cavalaire-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue Leon Gambetta est de 7 156 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

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