Avenue du Coteau Fleuri

à Carqueiranne · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 122 adresses Avenue 📮 83320 📍 Bord de Mer

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

12 044 €/m² Prix

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 044 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

12 044 €/m²

9 652 € Médiane / m²

17 011 € Appartements

10 101 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

37 Santé

3 Sport

1 Culture

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bord de Mer

2 772 Habitants

30 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bord de Mer fait partie de Carqueiranne (9 417 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830340102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Coteau Fleuri

La Avenue du Coteau Fleuri est une avenue située dans la commune de Carqueiranne, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de Mer. Carqueiranne est une commune de 9 417 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Coteau Fleuri offre une qualité de vie modérée à Carqueiranne. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Coteau Fleuri affiche un prix moyen de 12 044 €/m² (médiane : 9 652 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 17 011 €/m² et les maisons à 10 101 €/m².

La Avenue du Coteau Fleuri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Coteau Fleuri à Carqueiranne ?

La Avenue du Coteau Fleuri obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Carqueiranne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.