Rue des Ratins

à Callian · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 83440 📍 Callian
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
94
Services
46
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
9
57.9/100 Urban Score
1 672 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Callian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 672 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 672 €/m²
1 530 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

179 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
17
Services
59
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

260 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Callian
3 498 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Callian fait partie de Callian (3 646 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

384 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique
894,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ratins

La Rue des Ratins est une rue située dans la commune de Callian, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Callian. Callian est une commune de 3 646 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Ratins offre une qualité de vie très bonne à Callian. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Ratins affiche un prix moyen de 1 672 €/m² (médiane : 1 530 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ratins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ratins à Callian ?

La Rue des Ratins obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Callian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Ratins à Callian ?

Le prix moyen dans la Rue des Ratins est de 1 672 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Cystes
🎯 42.9
Impasse des Coronilles
🎯 43
Chemin de Fontenouille
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Vivre Rue des Ratins Points forts, points faibles et profils d'habitants
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