Les Cottes du Pettelin

à Callian · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses 📮 83440 📍 Callian
67.9 / 100

Top 4%

Marchabilité
92
Services
92
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
30
67.9/100 Urban Score
7 910 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Callian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 910 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 910 €/m²
3 355 € Médiane / m²
7 910 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

260 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Callian
3 498 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Callian fait partie de Callian (3 646 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique
894,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Cottes du Pettelin

La Les Cottes du Pettelin est une voie située dans la commune de Callian, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Callian. Callian est une commune de 3 646 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Les Cottes du Pettelin offre une qualité de vie très bonne à Callian. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Cottes du Pettelin affiche un prix moyen de 7 910 €/m² (médiane : 3 355 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Les Cottes du Pettelin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Cottes du Pettelin à Callian ?

La Les Cottes du Pettelin obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Callian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Cottes du Pettelin à Callian ?

Le prix moyen dans la Les Cottes du Pettelin est de 7 910 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Alphonse Daudet
🎯 53
Impasse du Bois Fleuri
🎯 53
Impasse des Marcassins
🎯 53.2
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Vivre Les Cottes du Pettelin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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