Chemin des Combes

à Callian · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Chemin 📮 83440 📍 Callian
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
43
Services
25
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
81
38.8/100 Urban Score
4 547 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Callian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 547 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 547 €/m²
3 914 € Médiane / m²
4 803 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

260 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Callian
3 498 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Callian fait partie de Callian (3 646 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 115 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique
894,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Combes

La Chemin des Combes est une chemin située dans la commune de Callian, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Callian. Callian est une commune de 3 646 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Combes offre une qualité de vie modérée à Callian. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Combes affiche un prix moyen de 4 547 €/m² (médiane : 3 914 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Combes à Callian ?

La Chemin des Combes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Callian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Combes à Callian ?

Le prix moyen dans la Chemin des Combes est de 4 547 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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