Chemin de Gigeri

à Brignoles · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 68 adresses Chemin 📮 83170 📍 Extension Années 80-90
45 / 100

Top 65%

Marchabilité
70
Services
27
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
74
45/100 Urban Score
2 928 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brignoles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 928 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (73 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 928 €/m²
2 873 € Médiane / m²
2 797 € Appartements
3 046 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
14
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
40 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extension Années 80-90
6 061 Habitants
22 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Extension Années 80-90 fait partie de Brignoles (17 664 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830230301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 73 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.3% Fibre optique
903,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Gigeri

La Chemin de Gigeri est une chemin située dans la commune de Brignoles, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extension Années 80-90. Brignoles est une commune de 17 664 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de Gigeri offre une qualité de vie correcte à Brignoles. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Gigeri affiche un prix moyen de 2 928 €/m² (médiane : 2 873 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 797 €/m² et les maisons à 3 046 €/m².

La Chemin de Gigeri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Gigeri à Brignoles ?

La Chemin de Gigeri obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Brignoles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Gigeri à Brignoles ?

Le prix moyen dans la Chemin de Gigeri est de 2 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Font de Bardeou
🎯 30
Chemin de la Celle
🎯 30.2 💶 3 062 €
Chemin des jardinières
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