Rue Emile Combes

à Bras · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 49 adresses Rue 📮 83149 📍 Bras
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
72
Services
24
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
40
46.4/100 Urban Score
3 456 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 456 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 456 €/m²
3 905 € Médiane / m²
3 456 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

207 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
30
Services
70
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
13 Santé
1 Éducation
4 Sport
6 Culture
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bras
2 625 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bras fait partie de Bras (2 632 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.8% Fibre optique
917,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Combes

La Rue Emile Combes est une rue située dans la commune de Bras, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bras. Bras est une commune de 2 632 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Emile Combes offre une qualité de vie correcte à Bras. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Combes affiche un prix moyen de 3 456 €/m² (médiane : 3 905 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Combes à Bras ?

La Rue Emile Combes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Bras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Combes à Bras ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Combes est de 3 456 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Barjols- CD 34
🎯 32
Route de Brue Auriac - D 35
🎯 32
Chemin des Mouliniers
🎯 34.4
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Vivre Rue Emile Combes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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