Impasse Lou Cigaloun

à Besse-sur-Issole · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Impasse 📮 83890 📍 Besse-sur-Issole
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
59
Services
18
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
35
42.5/100 Urban Score
3 872 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besse-sur-Issole est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 872 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 872 €/m²
3 662 € Médiane / m²
3 872 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Restauration
1
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total
27 Santé
3 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Besse-sur-Issole
3 066 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Besse-sur-Issole fait partie de Besse-sur-Issole (3 095 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique
889,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Lou Cigaloun

La Impasse Lou Cigaloun est une impasse située dans la commune de Besse-sur-Issole, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Besse-sur-Issole. Besse-sur-Issole est une commune de 3 095 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse Lou Cigaloun offre une qualité de vie correcte à Besse-sur-Issole. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Lou Cigaloun affiche un prix moyen de 3 872 €/m² (médiane : 3 662 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Lou Cigaloun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Lou Cigaloun à Besse-sur-Issole ?

La Impasse Lou Cigaloun obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Besse-sur-Issole. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Lou Cigaloun à Besse-sur-Issole ?

Le prix moyen dans la Impasse Lou Cigaloun est de 3 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Molières
🎯 27.7
Chemin de Pevoulloua
🎯 28
Impasse de l'Ubac
🎯 28.2
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Vivre Impasse Lou Cigaloun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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