Avenue Louis Arnaud

à Belgentier · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Avenue 📮 83210 📍 Belgentier
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
71
Services
62
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
30
56.2/100 Urban Score
3 761 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Belgentier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 761 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 761 €/m²
2 976 € Médiane / m²
3 955 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
17
Services
44
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
11 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Belgentier
2 411 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Belgentier fait partie de Belgentier (2 399 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830170000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

290 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Arnaud

La Avenue Louis Arnaud est une avenue située dans la commune de Belgentier, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belgentier. Belgentier est une commune de 2 399 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Louis Arnaud offre une qualité de vie très bonne à Belgentier. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Arnaud affiche un prix moyen de 3 761 €/m² (médiane : 2 976 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Arnaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Arnaud à Belgentier ?

La Avenue Louis Arnaud obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Belgentier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Louis Arnaud à Belgentier ?

Le prix moyen dans la Avenue Louis Arnaud est de 3 761 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du 8 Mai 1945
🎯 41.8
Rue du Lot les Bletonedes
🎯 42.1 💶 3 533 €
Le Vallon
🎯 42.5
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Vivre Avenue Louis Arnaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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