Rue Grande

à Bauduen · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Rue 📮 83630 📍 Bauduen
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
84
Services
39
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
52.2/100 Urban Score
4 396 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bauduen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 396 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 396 €/m²
4 000 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bauduen
319 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bauduen fait partie de Bauduen (319 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830150000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

81.3% Fibre optique
831,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Grande

La Rue Grande est une rue située dans la commune de Bauduen, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bauduen. Bauduen est une commune de 319 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Grande offre une qualité de vie correcte à Bauduen. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Grande affiche un prix moyen de 4 396 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Grande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Grande à Bauduen ?

La Rue Grande obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Bauduen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Grande à Bauduen ?

Le prix moyen dans la Rue Grande est de 4 396 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Campagne Brun
🎯 38.2
route départementale 49
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Rue Peireblanc
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Vivre Rue Grande Points forts, points faibles et profils d'habitants
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