Cours Brayer

à Vars · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Cours 📮 05560 📍 Vars

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

4 179 €/m² Prix

5 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 179 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (361 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

4 179 €/m² +10.8 % / an

3 986 € Médiane / m²

4 179 € Appartements

+10.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

225 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

9 Santé

1 Éducation

13 Sport

17 Culture

2 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres

31 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vars

554 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vars fait partie de Vars (573 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (051770000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

256 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 361 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique

906,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Brayer

La Cours Brayer est une cours située dans la commune de Vars, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vars. Vars est une commune de 573 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Cours Brayer offre une qualité de vie très bonne à Vars. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Brayer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Brayer se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Brayer affiche un prix moyen de 4 179 €/m² (médiane : 3 986 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Cours Brayer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 17 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Brayer à Vars ?

La Cours Brayer obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Vars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.