Rue de la Praya

à Montgenèvre · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Rue ⛰ 1880 m 📮 05100 📍 Montgenèvre

39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

4 094 €/m² Prix

6 arrêts Transports

24/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 094 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 094 €/m² -1.7 % / an

3 846 € Médiane / m²

4 094 € Appartements

-1.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

6 Santé

2 Éducation

22 Sport

12 Culture

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

266 m Du plus proche

Score : 24/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montgenèvre

452 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montgenèvre fait partie de Montgenèvre (457 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050850000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

334 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 270 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.8% Fibre optique

845,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Praya

La Rue de la Praya est une rue située dans la commune de Montgenèvre, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgenèvre. Montgenèvre est une commune de 457 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Praya offre une qualité de vie correcte à Montgenèvre. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Praya bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Praya se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 266 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Praya affiche un prix moyen de 4 094 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Praya bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 12 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Praya à Montgenèvre ?

La Rue de la Praya obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montgenèvre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.