Rue Jean Eymar

à Gap · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 92 adresses Rue ⛰ 747 m 📮 05000 📍 Gap Centre

73.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.3/100 Urban Score

3 102 €/m² Prix

20 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 102 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 102 €/m² -19.5 % / an

2 216 € Médiane / m²

3 102 € Appartements

-19.5 % 1 an

-63.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1640 établissements

Restauration

108

Commerce de détail

256

Services

457

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

372 total

51 Santé

2 Éducation

7 Sport

2 Culture

13 Services publics

130 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

31 Autres

146 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gap Centre

2 327 Habitants

17 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gap Centre fait partie de Gap (40 500 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050610101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

352 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Eymar

La Rue Jean Eymar est une rue située dans la commune de Gap, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gap Centre. Gap est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue Jean Eymar offre une qualité de vie excellente à Gap. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Eymar bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Eymar se trouve à proximité de 34 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 31 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Eymar affiche un prix moyen de 3 102 €/m² (médiane : 2 216 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Eymar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 13 services publics. À cela s'ajoutent 276 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Eymar à Gap ?

La Rue Jean Eymar obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Gap. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.