Passage Montjoie

à Gap · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Passage ⛰ 749 m 📮 05000 📍 La Gare

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

2 092 €/m² Prix

31 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 092 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 092 €/m²

2 105 € Médiane / m²

2 092 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

537 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

129

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

46 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

29 Autres

136 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare

2 164 Habitants

21 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Gap (40 500 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 290 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Montjoie

La Passage Montjoie est une passage située dans la commune de Gap, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Gap est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Passage Montjoie offre une qualité de vie très bonne à Gap. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Montjoie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage Montjoie se trouve à proximité de 31 espaces verts : 2 parcs, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage Montjoie affiche un prix moyen de 2 092 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Passage Montjoie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Montjoie à Gap ?

La Passage Montjoie obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Gap. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.