Cours Emile Zola

à Gap · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Cours ⛰ 736 m 📮 05000 📍 Villeneuve

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

1 871 €/m² Prix

15 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 871 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 871 €/m² -20.7 % / an

1 852 € Médiane / m²

1 871 € Appartements

-20.7 % 1 an

-1.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

54 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

20 Autres

260 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve

1 971 Habitants

22 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Gap (40 500 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050610112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Emile Zola

La Cours Emile Zola est une cours située dans la commune de Gap, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Gap est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Cours Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Gap. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Emile Zola se trouve à proximité de 24 espaces verts : 4 parcs, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 260 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Emile Zola affiche un prix moyen de 1 871 €/m² (médiane : 1 852 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.7 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Cours Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Emile Zola à Gap ?

La Cours Emile Zola obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Gap. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.