Rue Victor Maurel

à Embrun · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Rue 📮 05200 📍 Centre Historique

71.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

100

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.7/100 Urban Score

3 531 €/m² Prix

14 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 531 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 56 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (325 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 531 €/m² -47.6 % / an

3 014 € Médiane / m²

3 581 € Appartements

-47.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

623 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

154

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total

99 Santé

3 Éducation

8 Sport

3 Culture

5 Services publics

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

6 Jardins

47 Autres

99 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Historique

1 479 Habitants

18 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Historique fait partie de Embrun (6 404 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050460101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

300 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 325 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Maurel

La Rue Victor Maurel est une rue située dans la commune de Embrun, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Historique. Embrun est une commune de 6 404 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Victor Maurel offre une qualité de vie excellente à Embrun. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Maurel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Victor Maurel se trouve à proximité de 56 espaces verts : 3 parcs, 6 jardins, 47 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 99 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Maurel affiche un prix moyen de 3 531 €/m² (médiane : 3 014 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 47.6 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Maurel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Maurel à Embrun ?

La Rue Victor Maurel obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Embrun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.