Vivre à la Rue du kaolin à Vitrolles
La Frescoule · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue du kaolin à Vitrolles dans le quartier La Frescoule, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Vitrolles, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 38 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du kaolin bénéficie de 34 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du kaolin est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vitrolles et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue du kaolin est agrémenté de 7 espaces verts (2 parcs, 1 jardin, 4 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du kaolin est de 3 737 €/m², basé sur 28 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du kaolin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 7 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 737 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du kaolin ?
Rue du kaolin dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du kaolin ?
Le prix moyen au m² sur Rue du kaolin est de 3 737 €/m², calculé sur 28 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du kaolin ?
Callejear.fr publie pour Rue du kaolin un indice indicatif de cadre de vie de 33/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Vitrolles (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.