Impasse des frères Montgolfier

à Vitrolles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Impasse 📮 13127 📍 Liourat
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
80
Services
6
Commerces
95
Verdure
93
Connectivité
88
Tranquillité
5
51.4/100 Urban Score
3 229 €/m² Prix
11 arrêts Transports
85/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitrolles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 229 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 229 €/m²
3 478 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
60
Services
69
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
2 Jardins
4 Autres
35 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Liourat
1 802 Habitants
17 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Liourat fait partie de Vitrolles (35 532 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131170104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des frères Montgolfier

La Impasse des frères Montgolfier est une impasse située dans la commune de Vitrolles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liourat. Vitrolles est une commune de 35 532 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse des frères Montgolfier offre une qualité de vie correcte à Vitrolles. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des frères Montgolfier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des frères Montgolfier se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des frères Montgolfier affiche un prix moyen de 3 229 €/m² (médiane : 3 478 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des frères Montgolfier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des frères Montgolfier à Vitrolles ?

La Impasse des frères Montgolfier obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Vitrolles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des frères Montgolfier à Vitrolles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des frères Montgolfier est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des frères Montgolfier à Vitrolles ?

Le prix moyen dans la Impasse des frères Montgolfier est de 3 229 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Bise
🎯 36.4 🚇 1
Chemin du trou du loup
🎯 36.6 💶 3 856 € 🚇 6
Rue Jean Prevost
🎯 36.7 🚇 2
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