Avenue Jean Monnet

à Vitrolles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 39 adresses Avenue 📮 13127 📍 La Ferme de Croze

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

3 596 €/m² Prix

9 arrêts Transports

15/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 596 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 596 €/m² +32.2 % / an

3 750 € Médiane / m²

3 588 € Appartements

+32.2 % 1 an

+38.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

38 Santé

2 Éducation

4 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

379 m Du plus proche

Score : 15/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Ferme de Croze

2 513 Habitants

23 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Ferme de Croze fait partie de Vitrolles (35 532 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131170203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 108 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Monnet

La Avenue Jean Monnet est une avenue située dans la commune de Vitrolles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ferme de Croze. Vitrolles est une commune de 35 532 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Jean Monnet offre une qualité de vie modérée à Vitrolles. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Monnet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean Monnet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 379 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Monnet affiche un prix moyen de 3 596 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Monnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Monnet à Vitrolles ?

La Avenue Jean Monnet obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Vitrolles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.