Chemin des Mejeans

à Ventabren · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 43 adresses Chemin 📮 13122 📍 Ventabren
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
65
Services
24
Commerces
23
Verdure
13
Connectivité
12
Tranquillité
77
37.5/100 Urban Score
5 554 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ventabren est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 554 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (90 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 554 €/m²
4 832 € Médiane / m²
5 554 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total
55 Santé
6 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ventabren
5 381 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ventabren fait partie de Ventabren (5 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131140000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 90 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique
907,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Mejeans

La Chemin des Mejeans est une chemin située dans la commune de Ventabren, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ventabren. Ventabren est une commune de 5 484 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Mejeans offre une qualité de vie modérée à Ventabren. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Mejeans affiche un prix moyen de 5 554 €/m² (médiane : 4 832 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Mejeans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Mejeans à Ventabren ?

La Chemin des Mejeans obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Ventabren. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Mejeans à Ventabren ?

Le prix moyen dans la Chemin des Mejeans est de 5 554 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Roquefavour
🎯 22.8
Route de l’Aqueduc
🎯 23.5
Pite Pan
🎯 23.6 🚇 2
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