Chemin des Marseillais

à Ventabren · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Chemin 📮 13122 📍 Ventabren

43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

9 417 €/m² Prix

15/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 417 €/m² — cher

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

9 417 €/m²

8 478 € Médiane / m²

9 417 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total

55 Santé

6 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

384 m Du plus proche

Score : 15/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ventabren

5 381 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ventabren fait partie de Ventabren (5 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131140000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 118 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique

907,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Marseillais

La Chemin des Marseillais est une chemin située dans la commune de Ventabren, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ventabren. Ventabren est une commune de 5 484 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin des Marseillais offre une qualité de vie correcte à Ventabren. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Marseillais se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 384 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Marseillais affiche un prix moyen de 9 417 €/m² (médiane : 8 478 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Marseillais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Marseillais à Ventabren ?

La Chemin des Marseillais obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Ventabren. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.