Chemin des Grandes Terres

à Ventabren · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Chemin 📮 13122 📍 Ventabren
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
41
Services
38
Commerces
25
Verdure
20
Connectivité
18
Tranquillité
75
37.4/100 Urban Score
3 873 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ventabren est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 873 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 873 €/m² +40.1 % / an
3 702 € Médiane / m²
3 873 € Appartements
+40.1 % 1 an
+63.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total
55 Santé
6 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ventabren
5 381 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ventabren fait partie de Ventabren (5 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131140000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique
907,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Grandes Terres

La Chemin des Grandes Terres est une chemin située dans la commune de Ventabren, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ventabren. Ventabren est une commune de 5 484 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Grandes Terres offre une qualité de vie modérée à Ventabren. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Grandes Terres affiche un prix moyen de 3 873 €/m² (médiane : 3 702 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Grandes Terres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Grandes Terres à Ventabren ?

La Chemin des Grandes Terres obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Ventabren. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Grandes Terres à Ventabren ?

Le prix moyen dans la Chemin des Grandes Terres est de 3 873 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de +40.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Roquefavour
🎯 22.8
Route de l’Aqueduc
🎯 23.5
Pite Pan
🎯 23.6 🚇 2
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